| Avtor |
Sporočilo |
Grim Fandango
Pridružen/-a: 07.04. 2009, 13:51
Prispevkov: 47
|
 Objavljeno:
13 Sep 2009 20:02 |
  |
| 187 je napisal/a: |
1. A imajo vsi solastniki (gozda, stanovanja, kmetijskega zemljišče,.....) predkupno pravico? A je kle kkšna zanka?
2. V pogodbi med zastavnim upnikom in zastaviteljem je bilo dogovorjeno, da lahko upnik sam proda zastavljeno stvar in zadrži kupnino, če zavarovana terjatev na bo plačana. Ker do plačila zavarovane terjatve ni prišlo, je zastavni upnik ravnal tako, kot je bilo dogovorjeno in je zastavljeno stvar prodal dobroverni tretji osebi.
a. Zastavitelj zaradi načela dispozitivnosti civilnega prava nima proti upniku nobenih zahtevkov;
b. Zastavitelj lahko zahteva od zastavnega upnika samo, da mu izroči znesek kupnine, ki presega zavarovano terjatev, obresti in stroške;
c. Zastavitelj lahko proti zastavnemu upniku uveljavlja odškodninski zahtevek;
d. Ker je pogodbena klavzula nična, lahko zastavitelj proti tretji osebi uveljavlja vindikacijski zahtevek. |
1. ni zanke. je samo potrebno ločevati med splošno in posebno zakonito predkupno pravico
2. d - komisorni dogovor je možen samo PO zapadlosti terjatve in ne prej |
|
|
  |
|
187
Pridružen/-a: 05.10. 2008, 22:54
Prispevkov: 81
|
| Objavljeno:
13 Sep 2009 20:07 |
|
1. Dolžnost zastavitelja zalog v času trajanja neposestne zastavne pravice.
2. Na nepremičnini v lasti D d.o.o. ima upnik A vpisano pogodbeno hipoteko z dnem vknjižbe 1.2.2005, upnik B zemljiški dolg z dnem vknjižbe 1.6.2005 in upnik C hipoteko na podlagi neposredno izvršljivega notarskega zapisa z dnem vknjižbe 1.9.2005. Vsi trije upniki so v stečaju D d.o.o. prijavili svoje terjatve. Kdo od naštetih upnikov je v stečaju pridobil izločitveno in kdo ločitveno pravico? Po kakšnem vrstnem redu dobo našteti upniki poplačani? Kaj se bo zgodilo, če vrednost nepremičnine ne zadošča niti za poplačilo prvega upnika? |
|
|
|
|
saaks
Pridružen/-a: 10.10. 2008, 12:36
Prispevkov: 176
|
| Objavljeno:
13 Sep 2009 20:10 |
|
ka je mobiliarna hipoteka? |
|
|
|
|
dakine
Pridružen/-a: 26.06. 2009, 23:03
Prispevkov: 8
|
| Objavljeno:
13 Sep 2009 20:17 |
|
| Grim Fandango je napisal/a: |
| 187 je napisal/a: |
1. A imajo vsi solastniki (gozda, stanovanja, kmetijskega zemljišče,.....) predkupno pravico? A je kle kkšna zanka?
2. V pogodbi med zastavnim upnikom in zastaviteljem je bilo dogovorjeno, da lahko upnik sam proda zastavljeno stvar in zadrži kupnino, če zavarovana terjatev na bo plačana. Ker do plačila zavarovane terjatve ni prišlo, je zastavni upnik ravnal tako, kot je bilo dogovorjeno in je zastavljeno stvar prodal dobroverni tretji osebi.
a. Zastavitelj zaradi načela dispozitivnosti civilnega prava nima proti upniku nobenih zahtevkov;
b. Zastavitelj lahko zahteva od zastavnega upnika samo, da mu izroči znesek kupnine, ki presega zavarovano terjatev, obresti in stroške;
c. Zastavitelj lahko proti zastavnemu upniku uveljavlja odškodninski zahtevek;
d. Ker je pogodbena klavzula nična, lahko zastavitelj proti tretji osebi uveljavlja vindikacijski zahtevek. |
1. ni zanke. je samo potrebno ločevati med splošno in posebno zakonito predkupno pravico
2. d - komisorni dogovor je možen samo PO zapadlosti terjatve in ne prej |
2. je pa pomoje b, to ni komisorni dogovor... kaj je fora pol zastavne pravice če se ne sme po zapadlosti poplačat? |
|
|
|
|
187
Pridružen/-a: 05.10. 2008, 22:54
Prispevkov: 81
|
| Objavljeno:
13 Sep 2009 20:30 |
|
| saaks je napisal/a: |
| ka je mobiliarna hipoteka? |
Registrirana neposestna zastavna pravica na premičninah |
|
|
|
|
PF
Pridružen/-a: 14.05. 2009, 16:19
Prispevkov: 6
|
| Objavljeno:
13 Sep 2009 21:46 |
|
| dakine je napisal/a: |
| Grim Fandango je napisal/a: |
| 187 je napisal/a: |
1. A imajo vsi solastniki (gozda, stanovanja, kmetijskega zemljišče,.....) predkupno pravico? A je kle kkšna zanka?
2. V pogodbi med zastavnim upnikom in zastaviteljem je bilo dogovorjeno, da lahko upnik sam proda zastavljeno stvar in zadrži kupnino, če zavarovana terjatev na bo plačana. Ker do plačila zavarovane terjatve ni prišlo, je zastavni upnik ravnal tako, kot je bilo dogovorjeno in je zastavljeno stvar prodal dobroverni tretji osebi.
a. Zastavitelj zaradi načela dispozitivnosti civilnega prava nima proti upniku nobenih zahtevkov;
b. Zastavitelj lahko zahteva od zastavnega upnika samo, da mu izroči znesek kupnine, ki presega zavarovano terjatev, obresti in stroške;
c. Zastavitelj lahko proti zastavnemu upniku uveljavlja odškodninski zahtevek;
d. Ker je pogodbena klavzula nična, lahko zastavitelj proti tretji osebi uveljavlja vindikacijski zahtevek. |
1. ni zanke. je samo potrebno ločevati med splošno in posebno zakonito predkupno pravico
2. d - komisorni dogovor je možen samo PO zapadlosti terjatve in ne prej |
2. je pa pomoje b, to ni komisorni dogovor... kaj je fora pol zastavne pravice če se ne sme po zapadlosti poplačat? |
Jap, tuki je B. Za komisorni dogovor gre sam takrt, kdr je vnaprej določena cena prodaje. Če je pa sam določena izvensodna prodaja, pa ni določena cena, ne gre za komisorni dogovor. |
|
|
|
|
irena
Pridružen/-a: 06.09. 2009, 16:25
Prispevkov: 7
|
| Objavljeno:
13 Sep 2009 21:58 |
|
| 187 je napisal/a: |
1. A imajo vsi solastniki (gozda, stanovanja, kmetijskega zemljišče,.....) predkupno pravico? A je kle kkšna zanka?
2. V pogodbi med zastavnim upnikom in zastaviteljem je bilo dogovorjeno, da lahko upnik sam proda zastavljeno stvar in zadrži kupnino, če zavarovana terjatev na bo plačana. Ker do plačila zavarovane terjatve ni prišlo, je zastavni upnik ravnal tako, kot je bilo dogovorjeno in je zastavljeno stvar prodal dobroverni tretji osebi.
a. Zastavitelj zaradi načela dispozitivnosti civilnega prava nima proti upniku nobenih zahtevkov;
b. Zastavitelj lahko zahteva od zastavnega upnika samo, da mu izroči znesek kupnine, ki presega zavarovano terjatev, obresti in stroške;
c. Zastavitelj lahko proti zastavnemu upniku uveljavlja odškodninski zahtevek;
d. Ker je pogodbena klavzula nična, lahko zastavitelj proti tretji osebi uveljavlja vindikacijski zahtevek. |
po moje ne gre za komisorn dogovor, ker ne gre za dogovor o prodaji po vnaprej določeni ceni. js bi rekla da je odgovor B, ker se lahko v zastavni pogodbi dogovorita za izvensodno prodajo |
|
|
|
|
Zoja
Pridružen/-a: 25.08. 2009, 12:01
Prispevkov: 176
|
| Objavljeno:
15 Sep 2009 08:32 |
|
A ste se učili po knjigi ali po skripti?? |
|
|
|
|
irena
Pridružen/-a: 06.09. 2009, 16:25
Prispevkov: 7
|
| Objavljeno:
15 Sep 2009 21:05 |
|
men je bla skripta super, pa zakon |
|
|
|
|
saaks
Pridružen/-a: 10.10. 2008, 12:36
Prispevkov: 176
|
| Objavljeno:
16 Sep 2009 08:40 |
|
ka se pa kej na ustnih sprašuje? a mogoč kdo ve, če je bil na faksu, a so dans dali vse rezultte vn al spet sam za tiste ko so bli napisani? |
|
|
|
|
brezdlakenajeziku
Pridružen/-a: 24.01. 2009, 19:31
Prispevkov: 63
|
| Objavljeno:
16 Sep 2009 10:06 |
|
Ponavadi vsak dobi eno vprašanje iz ZK-sprašuje čisto VSE zaznambe, vknjižbo,... Ta drugo vprašanje sm pa jst mela o užitku.
Drugač pa ustni ni panike. Ko čakaš na vrsto, maš svoj test pr seb. Zanimivo, da je na njem napisana samo ocena in ne seštevek točk (kar je ful fajn, k če si npr. pisal slabo 8 al pa dobro, maš iste šanse za zvišat na 9). In kr dostim zviša.
Pa srečno! |
|
|
|
|
brezdlakenajeziku
Pridružen/-a: 24.01. 2009, 19:31
Prispevkov: 63
|
| Objavljeno:
16 Sep 2009 10:17 |
|
Evo, sm najdla na računalniku, da mam še nekje shranjeno copy paste iz prejšnjega foruma, kaj je kej spraševal:
STVARNO PRAVO – ustni
Izročitev
Pridobitev (omejitev) lastninske pravice na kmetijskih zemljiščih
Priposestvovanje
Stavbna pravica
Pridobitev lastninske pravice od osebe brez razpolagalne pravice (pridobitev lastninske pravice od nelastnika)
Zaznamba vrstnega reda v zemljiški knjigi
Užitek
Služnosti
Predznamba
Stvarne služnosti
Razlastitev; kakšen je postopek razlastitve, kako se določa odškodnina pri razlastitvi
Posest
Zemljiški dolg
Načelo zemljiškoknjižnega prednika
Vknjižba v zemljiško knjigo
Zemljiški kataster
Nujna pot
Izročitev; kateri so 3 načini izročitve
Prodaja (prenos lastninske pravice) kmetijskih zemljišč
Verzijski zahtevki; kdaj zastarajo zahtevki
Komisorna klavzula
Zaznamba izvršbe
Ročna zastava
Imisije; posledice imisij
Zaznamba spora; kakšne učinke ima
Zelo rad ma kataster in primerjavo z zemljiško knjigo - na ustnem. |
|
|
|
|
saaks
Pridružen/-a: 10.10. 2008, 12:36
Prispevkov: 176
|
| Objavljeno:
16 Sep 2009 12:13 |
|
Pridobitev (omejitev) lastninske pravice na kmetijskih zemljiščih????
pozna kdo odgovor na to vprašanje? |
|
|
|
|
Grim Fandango
Pridružen/-a: 07.04. 2009, 13:51
Prispevkov: 47
|
| Objavljeno:
16 Sep 2009 13:01 |
|
| Zoja je napisal/a: |
| A ste se učili po knjigi ali po skripti?? |
Kakšna knjiga? 
Skripta (mariborska - 218 strani), člene SPZ-ja maš tk not napisane. Če znaš skripto pod 8 ne moreš. |
|
|
|
|
sasho
Pridružen/-a: 14.09. 2009, 09:45
Prispevkov: 2
Kraj: purple zone
|
| Objavljeno:
16 Sep 2009 13:10 |
|
na kateri snovi je poudarek? je potrebno skripto v "nulo" znat?
lp,s. |
|
|
|
|
|
|
|
Poglej naslednjo temo
Poglej prejšnjo temo
Ne, ne moreš dodajati novih tem v tem forumu
Ne, ne moreš odgovarjati na teme v tem forumu
Ne, ne moreš urejati svojih prispevkov v tem forumu
Ne, ne moreš brisati svojih prispevkov v tem forumu
Ne ne moreš glasovati v anketi v tem forumu
|
|
